Entra la NOM-035-ENER-2025: desde 16 de febrero de 2026, equipos rooftop deberán cumplir REEI mínimo y etiqueta energética; fabricantes e importadores deben certificarse y probar.
Las azoteas de plazas, naves y oficinas traerán equipos más eficientes a partir de 2026. La NOM-035-ENER-2025 —publicada el 20 de agosto de 2025— establece límites mínimos de Relación de Eficiencia Energética Integrada (REEI) y etiquetado para acondicionadores de aire tipo unitario (rooftop), con entrada en vigor el 16 de febrero de 2026. La propia Sener aclaró que, tras el arranque, corre un periodo de transición y, a partir del 16 de febrero de 2027, todos los equipos del rango deberán cumplir plenamente con la norma y contar con etiqueta.
¿Qué equipos abarca? La norma cubre unidades paquete con capacidades nominales mayores a 19,050 W (65,000 BTU/h) y hasta 70,340 W (240,000 BTU/h), el tamaño típico de los “rooftops” comerciales. La ANFAD (fabricantes de electrodomésticos) y los documentos de normalización confirman el alcance por capacidad y el foco en eficiencia mínima y etiquetado.
¿Por qué importa? Porque el aire acondicionado es uno de los mayores consumidores de electricidad en comercio y oficinas. Una REEI más alta implica menos kWh por tonelada de enfriamiento y, en consecuencia, recibos más bajos y menor carga para la red en horas pico. Para el usuario final, la etiqueta transparente facilita comparar productos; para el sistema eléctrico, equipos más eficientes bajan la demanda coincidente y liberan capacidad.
Obligaciones clave
- Fabricantes e importadores deberán certificar equipos en laboratorios reconocidos y colocar etiqueta con la REEI y datos de consumo; la PROFECO y la CONUEE podrán verificar en mercado.
- Comercializadores deberán exhibir la información al consumidor y abstenerse de vender modelos que no cumplan tras el periodo de transición.
- Usuarios corporativos (retailers, parques industriales) deberán planear reposiciones y retrofits considerando la vigencia y los ahorros potenciales.
Calendario y riesgos
- Entrada en vigor: 16/feb/2026 (aplica la norma). Plena observancia: 16/feb/2027 (todos los equipos del rango con REEI mínimo + etiqueta).
- Cuellos de suministro: en 2024–2025 se observaron plazos largos para compresores y tarjetas; conviene anticipar compras para proyectos 2026.
- Capex vs. Opex: la REEI mínima puede encarecer equipos, pero el payback llega por ahorros en energía; el etiquetado permitirá comparar.
Qué hacer desde hoy
- Inventario: levanta la edad y eficiencia de tus rooftops; identifica sustituciones obligadas por fin de vida o por consumo excesivo.
- Presupuesto 2026–2027: contempla equipos conformes a la NOM y pruebas; evalúa mantenimiento predictivo para alargar vida útil de unidades recientes.
- Especificaciones: en nuevas obras, exige REEI ≥ al mínimo y preparación para medición y control (BMS).
- Compras: pide a proveedores certificados y etiqueta; evita “ofertas” sin evidencia de cumplimiento.
La NOM-035-ENER-2025 se cruza con un sistema eléctrico que busca aliviar picos y mejorar la intensidad energética de edificios. A diferencia de incentivos fiscales o subsidios, la norma genera un piso parejo obligatorio que acelera la renovación tecnológica. Para pymes, la clave será financiar la sustitución: arrendamientos y ESCOs (ahorro compartido) pueden cerrar la brecha entre capex inicial y ahorros futuros.
En suma, 2026 será el año en que el mercado de rooftops cambie de etiqueta y de eficiencia. Quien planee con tiempo y estandarice especificaciones entrará con ventaja a la nueva cancha regulatoria.
