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México ocupa uno de los mercados de construcción más activos en América Latina, sin embargo, efrenta escasez de mano de obra calificada, lo cual podría impulsar la creación de empleo durante los próximos años.
México ocupa uno de los mercados de construcción más activos en América Latina debido al nearshoring y la creciente demanda de infraestructura digital como los centros de datos. De acuerdo con el informe publicado por Turner & Townsend, firma global de consultoría y gerencia de proyectos de construcción, esta demanda de proyectos presiona la capacidad del mercado nacional de la construcción y agrava la escasez de mano de obra calificada, lo cual podría impulsar la creación de empleo durante los próximos años.
De acuerdo con el estudio, el mercado global de la construcción avanza a “dos velocidades”. Por un lado, las tensiones geopolíticas y las presiones económicas han moderado la confianza de los inversionistas en los sectores residencial y de oficinas corporativas y por el otro la demanda digital y el nearshoring propician la demanda de nueva infraestructura.
Nearshoring demanda mayores espacios
La relocalización industrial ha crecido en Monterrey y la Ciudad de México. En ese sentido, el sector público ha puesto metas de expansión de energía limpia, ampliación de centros industriales, con el fin de atraer inversiones para la ejecución de nuevos proyectos. Los centros de datos se posicionan como uno de los sectores prioritarios para México debido al fortalecimiento de la infraestructura digital nacional.
Sin embargo, el 80% de las empresas constructoras reporta escasez de profesionales especializados en disciplinas mecánicas, eléctricas y de plomería:
“El mercado global de la construcción a dos velocidades está cambiando la manera en que se toman las decisiones sobre dónde invertir capital en México. Hoy ya no basta con comparar únicamente los costos de los materiales o los precios promedio de construcción; los tomadores de decisiones también deben considerar factores políticos y regulatorios, la disponibilidad de talento especializado y la capacidad de las cadenas de suministro”, dijo el regional estate para América Latina de Turner & Townsend, Sergio Panero.
¿Qué pasa a nivel global?
El reporte posiciona a Nueva York como el mercado de la construcción más caro del mundo, seguido por San Francisco en segundo lugar y Ginebra (Suiza) en tercero, mientras que Londres ocupa formalmente el quinto puesto en la jerarquía global.
En cuanto a temas de construcción, México se mantiene como el país más caro para construir en América Latina, con Monterrey como la ciudad más costosa (2,275 dólares por metro cuadrado), seguida por la Ciudad de México y Río de Janeiro (1,844 dólares por metro cuadrado).
